6 банков выдающих кредит под залог недвижимости

При необходимости малого займа, многие Российские финучреждения готовы идти на уступки, даже в отношении клиентов, без подтверждения дохода. Однако, если человеку приходится претендовать на крупный объем кредитования, необходимо предъявлять ликвидное недвижимое имущество в качестве страховки от рисков.
деньги под залог квартиры
Исходя из данной проблемы, в нашей стране осуществляют финансовую поддержку несколько заведений, выдающих большие суммы при условии наличия залогового обеспечения. При этом востребование денег происходит моментально.

Срочное оформление кредита под залог квартиры

В пределах страны, клиенты могут рассчитывать на ссуду в банках Восточный и Совкомбанке. В каждом банке можно взять деньги под залог доли (части) в квартире.

Где Сумма Процент Заявка
Восточный без отказа До 30000000 От 9,9% Оформить
Совкомбанк До 60% От 11,9% Оформить
ВТБ 24 До 10 000 000 Индивидуально % Оформить
Сбербанк России До 10 000 000 Индивидуально % Оформить
Альфа-Банк До 10 000 000 Индивидуально % Оформить
Тинькофф До 10 000 000 Индивидуально % Оформить

Данные учреждения обладают одной специфической чертой – быстрым оформлением с востребованием средств в день обращения.

Банк «Восточный» – оформление под залог квартиры под 9,9%

Учреждение лидирует в номинации «срочные кредиты без справки о доходах и поручителей».

Взять кредит под залог недвижимости в банке «Восточный» →

  • Ставка – от 9,9% годовых;
  • Сумма займа – от 100 000 до 30 000 000 рублей;
  • Срок кредитования – от 1 года до 15 лет;
  • Рассмотрение заявки – от 15 минут до 4 дней;
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Клиенты могут иметь при себе лишь паспорта гражданина при оптимальных условиях:

  1. возможность взять в долг то 100 тысяч до 30 миллионов рублей под, минимум 9,9%;
  2. наличие кредитования на полную сумму оценки квартиры;
  3. длительные периоды (до 15 лет).

Подать заявление могут наемные рабочие, владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели. Ответа можно ожидать в течение 15 минут, либо, до 4 дней. Оформление срочного кредита доступно в любом городе, где присутствуют филиалы структуры. Залогом могут выступать: квартира, частный дом или коммерческое помещение.

Совкомбанк – лучшие условия

Когда необходимо срочно найти сумму до 3 миллионов рублей, Совкомбанк выступает оптимальным решением проблемы. Расположение квартиры в Костромской, Новосибирской, Нижегородской областях или в Красноярском, Алтайском краях.

Получить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке →

  • Ставка – от 11,9% годовых;
  • Сумма займа – от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  • Срок кредитования – от 5 до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки – до 3 дней;
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Деньги выдаются клиентам, достигшим 20 летнего возраста под, минимум 14,99%. Максимальный возрастной порог – 85 лет. В качестве стартовой суммы выступает 300 тысяч рублей, которые можно оформить под 60% от оценочной цены недвижимого имущества заемщика. Кредитование доступно студентам и пенсионерам со сроками от 12 месяцев, до 10 лет. На принятие решений, у банка может уходить до 3 рабочих дней.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке условия

Нецелевой займ в Сбербанке России можно получить под 12% годовых с залоговым обеспечением. Кредитная программа является альтернативой ипотеке, но без первого взноса. Преимуществом является возможность тратить деньги на любые цели, а не только на покупку недвижимости. Длительный срок кредитования до 20 лет.

Основные условия по кредиту:
  • Валюта — рубли;
  • минимальная сумма — 500 000 рублей;
  • максимальная сумма не может превышать 10 млн. руб. или 60% от стоимости квартиры, которая остается в залоге у банка;
  • обязательное страхование жизни и здоровья, при отказе от страховки ставка увеличивается на 1 пункт;
  • заемщиком может быть гражданин России в возрасте от 21 года;
  • нужно официально работать и подтвердить это документально.
В конце страницы есть подробная инструкция с типовой процедурой оформления займа. При положительном решении о выдаче подписываете договор и оформляете закладную на квартиру, получаете деньги.

Рефинансирование

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

  1. Приобретения/строительства объекта недвижимости.
  2. Приобретения/строительства объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений.

Не целевой кредит под залог недвижимости ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает программу ипотечного кредитования под залог уже имеющейся недвижимости. Выгодные условия получения, информация о требованиях к заёмщику, необходимых документах и процентной ставке.

Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
  1. Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
  2. Фиксированная процентная ставка на весь срок – от 12,2% годовых.
  3. Валюта – рубли РФ.
  4. Размер может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  5. Срок – до 20 лет (кратный 12 месяцам).
  6. Сумма – до 15 млн руб.
  7. Без комиссий за оформление.
  8. Досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Альфа-Банк кредит под залог недвижимости

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья. Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Стандартные условия:
  • от 600 000 руб. — сумма;
  • до 30 лет — срок;
  • 13,49% — базовая процентная ставка.
Для зарплатных клиентов:
  • от 600 000 руб. — сумма;
  • до 30 лет — срок;
  • 13,49% — базовая процентная ставка.
Требования к заемщику:
  • Гражданство — любое;
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года;
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет;
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев;
  • Регистрация по месту жительства — любая.

Тинькофф кредит под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости на срок до 15 лет. Деньги на следующий день.
Требования к заемщику:

  1. Возраст: не менее 18 лет на момент заключения сделки, не более 70 лет на момент погашения.
  2. Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
  3. Необязательно быть собственником залоговой недвижимости.

К недвижимости:

Квартира в многоквартирном доме на территории РФ без обременений.

Необходимые документы:

Паспорт гражданина РФ и СНИЛС для каждого участника сделки.

Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам

При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности. Представляем перечень наиболее выгодных предложений от ведущих банков РФ:

Название банка Сумма (рублей) Максимальный срок (месяцев) Процентная ставка (%/год)
Восточный Банк От 300 000,00 до 30 000 000,00 240 9,90
Тинькофф От 200 000,00 до 15 000 000,00 180 9,90
Россельхозбанк До 1 000 000,00 60 10,75
Ак Барс От 300 000,00 до 5 000 000,00 180 10,90
Райффайзенбанк От 500 000,00 до 9 000 000,00 180 11,99
ВТБ Банк До 15 000 000,00 240 12,00
Газпромбанк От 500 000,00 до 30 000 000,00 180 12,40
Запсибкомбанк От 1 000,00 до 5 000 000,00 84 12,50
Сбербанк От 500 000,00 до 10 000 000,00 240 12,50
СМП Банк От 400 000,00 180 13,00
Абсолют Банк От 500 000,00 до 15 000 000,00 180 13,25
Банк Финсервис От 500 000,00 120 13,50
Банк Зенит От 1 000 000,00 до 20 000 000,00 180 13,70

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Если нужен кредит под залог недвижимости, то с плохой кредитной историей получить его будет проблематичнее, но всё же реально. Есть немало предложений кредиторов для разных категорий заёмщиков.

Объекты залога

Жилье
  • Квартиры и студии;
  • Дома, таунхаусы, дачи и коттеджи;
  • Апартаменты, студии.
Коммерческая недвижимость
  • Офисы и магазины;
  • Рестораны и кафе;
  • Складские и производственные помещения.
Строящиеся объекты Квартиры и офисные помещения, приобретаемые по ДДУ на любом этапе строительства.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Банковские организации оказывают пенсионерам все виды финансовых услуг, в том числе, выдают кредиты под залог недвижимости. Особенность этого продукта – возможность получить крупную сумму денег даже при средней платежеспособности.
Для лиц пенсионного возраста, имеющих собственные дома, квартиры, дачи, коммерческие объекты или гаражи доступно финансирование во многих банках страны. Сроки выплаты разнятся и могут варьироваться от 1 до 20 лет.

Во всех регионах РФ можно найти банковские учреждения, которые дают большие денежные суммы в долг на длительный период людям пенсионного возраста.

Процедура оформления при получении денег под залог квартиры

На каждом официальном сайте любого банка размещены калькуляторы кредита. С их помощью можно сделать расчет займа. После сравнения результатов калькуляции в нескольких банках вы выберите лучший вариант. После выбора заполняете заявку на получение денег и предоставляете следующие документы:

  • паспорт (необходимы копии всех страниц);
  • документы, подтверждающие трудовой стаж (копия трудовой книжки или трудовой договор);
  • справки о доходах (не во всех банках требуется подтверждение доходов);
  • свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы по недвижимости (выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, дарственная, передаточный акт);
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии задолженности по квартплате;
  • документы из БТИ.

В зависимости от выбранного банка срок рассмотрения заявки от 1 до 7 дней. При предварительном одобрении заявки начинается оценка стоимости квартиры. Оценка производится независимыми экспертами, которые предлагает банковская организация. У каждого банка есть свой перечень компаний, которые занимаются оценкой недвижимости.

Далее нужно застраховать квартиру в страховой компании, которую посоветует банк. Как и в случае с оценкой стоимости, вы можете найти свой вариант компании по страхованию. У такой компании должно быть подписано соглашение с банком.

После всех этих процедур подписывается договор и накладывается обременение на недвижимость.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Где взять кредит? Сайт для тех, кому нужен кредит